产品分类
联系我们

长沙市岳麓区湘鸿文体用品店
联系人:莫先生
Q  Q:1072919102  468097144
电 话:0731-82552191
手 机:13975154235  13875829496
邮 箱:1072919102@qq.com
地 址:长沙市岳麓区五星村庙湾小区
(新沙锅炉厂往前100米)

新闻动态
新房漏水保险赔 强制上险房价会跟涨?(2)

  按规定,保险期间保险责任开始时间是自建设工程竣工验收合格2年后起算。这就有点类似于重疾险的等待期,等待期内被保险人生病是不能获得理赔的,而新房是最容易出现问题的阶段,水电暖都启动,所有系统全部运转之后,有可能出现一些小问题,这时候,就需要保险公司来理赔了。

  焦点3 对购房者是好事还是麻烦?

  赵宏彦:工程质量潜在缺陷保险的推出,对购房者来说绝对是一件好事,相当于延长了房屋的保障期,而且现在一些开发公司都是项目公司,工程结束后就解散了,个别房地产公司可能会从一个城市撤出,但是保险公司一直都存续。此外,对于保险理赔的时限和程序,都会有明确规定。

  不过,购房者要注意,按原来的保险条款,住户对房屋进行的二次装修,是不在保障范围之内的。

  郭韧:这一保险对购房者来说肯定是有利的,因为保费是建筑公司支付。而开发商在建设房屋过程中,保险公司也会对房屋质量进行监控,根据规定,保险公司在最终评价报告中指出建设项目存在严重,且在竣工时没有得到实质性整改的,建设单位不得通过竣工验收。这对于购房人来说,相当于多了一个力量来监管房屋质量。

  郝演苏:对于购房者而言,更多了一重保障,保障期限又长了一些,当然是好事儿,保险公司对房屋建设商还是有很强约束力的。

  焦点4 羊毛出在羊身上,保费会转嫁到房价?

  赵宏彦:根据规定,保险公司应当按照建筑安装工程总造价的预算价计算保险费,建设单位应当及时支付合同约定的保费。这是因为保险费用并不是按房价计算,而是按照建安费用,而建安费用又很低,比如北京地区主体加装修的建安造价也就在5000元/平米左右,乘以1.5%的费率,占比不高,对房价影响甚微。

  郭韧:羊毛出在羊身上是有这个可能的,开发商出了保费,保费也是开发商的开发成本之一,以后这些可能会体现在房价里。

  郝演苏:建设公司投保工程质量潜在缺陷保险不会对房价有影响,因为保费占比是很小的。

  新京报记者 潘亦纯

联系人:莫先生 QQ:1072919102 468097144 电话:073182552191 手机:13975154235 13875829496 邮箱:1072919102@qq.com
版权所有:长沙市岳麓区湘鸿台球文体用品店 地址:长沙市岳麓区五星村庙湾小区(新沙锅炉厂往前200米) 湘ICP备14016476号-1